法国:第一季度旧房地产价格上涨

根据Notaires-Insee周四公布的指数,法国房价在历史交易水平连续两年增长后,2018年第一季度继续上涨。

“没有多少惊喜(......):动态市场的参数仍然存在,”巴黎公证人Thierry Delesalle在新闻发布会上总结道。

1月至3月期间,旧房地产价格同比上涨3.5%。

与2017年第四季度相比,这一变动也很明显:价格上涨1.5%。

市场正在出现两个成功的年份,在利率非常低的情况下,交易达到了前所未有的水平,有利于住房贷款。

在这方面,与2017年同期相比,第一季度的交易量继续增加 - 达到956,000,而去年同期为877,000,尽管与三者相比,交易量略有变化。前几个月。

“有一个轻微的衰退,但它根本不是灾难性的,”Delesalle说。

至于价格,它们的上涨趋势与以前一样:它受公寓市场(一年+ 4.3%)推动,超过房屋(+ 2.9%),更有限和价格更加波动。

在这些地区的细节中,Île-de-France继续看到旧的价格上涨,但随着经济放缓:他们在一年内增加了4.3%,这个数字自那以后减速几个季度。

特别是巴黎公寓看到价格上涨显着放缓,即使它仍然保持在超过7%的高水平,同样超过一年。

Delesalle先生说,整个法兰西岛的“公寓和房屋市场之间存在某种同质化”。

“有一定程度的收紧,”他补充道,但并指出,房地产市场通常在年初特别活跃。

在Île-de-France之外,价格上涨不那么明显,在一年内达到3.1%,但是有所加速:在变化方面,“差距正在缩小” Delesalle先生指出,德法国和该国其他地区。

但在巴黎市场之外“也存在对比”,他脾气暴躁地指出,有一些“动态城市”带来价格上涨。

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  • 07-09

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