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Lavasa再次错过了与IPO的约会

城市开发和管理公司Lavasa Corp再次推迟了其提议的首次公开募股(IPO),因为主要市场尚未准备好吸收另一家房地产相关公司的估值。

印度斯坦建筑有限公司的子公司Lavasa已于去年7月申请批准IPO以筹集750亿卢比。 印度证券交易委员会(SEBI)已于2014年11月7日对该问题表示赞同。

证券市场监管机构对首次公开招股的批准有效期为一年,如果该公司仍有意在短期内浮动该问题,该公司可能需要重新审批。 Lavasa的IPO许可将于周五到期。

值得注意的是,这是该公司第二次尝试从公众筹集资金。 该公司已于2010年9月提交了文件,并于同年11月收到了公开发布的监管机构的批准,但没有继续解决这个问题。 它还在第二次尝试中减少了拟议问题的规模,原始发行规模为2000亿卢比的三分之一。

发送给Lavasa发言人的详细电子邮件,以了解其为什么决定跳过拟议的首次公开募股以及是否计划在短期内重新填写文件,直到提交本报告为止都没有得到任何回复。

该公司早些时候表示将利用该问题的收益为Mugaon的某些基础设施的开发提供资金; 为Dasve和Mugaon的某些建筑物的建设提供资金,并为偿还或预付某些债务提供资金。

Lavasa的总裁兼首席执行官Uttam Dave在收到SEBI点头后的一个月内 。

除了拥有多数股权的发起人之外,Lavasa还是其主要股东Avantha Realty。 Avantha集团首席执行官Gautam Thapar分别持有Lavasa的一小部分股权,使集团总股本暴露超过17%,而Venkateshwara Hatcheries则拥有7.8%。 Lavasa与政治家Sharad Pawar的近亲的股权有关。

Axis Capital,Kotak Investment Banking和ICICI Securities正在管理拟议的问题。

对于公共问题,市场情绪似乎不利于房地产企业。 尽管公共问题窗口在中心新政府成立后开放,但由于房地产需求持续缓慢,房地产业者可能面临上市挑战。

随着租赁活动的增加,商业房地产业务有所回升,但住宅物业尚未出现全面复苏的迹象。

此外,上市后几家上市房地产公司的表现太差,无法为投资者提供信心。 开发商可能希望等到投资者对房地产公司产生兴趣。

在Lavasa之后,唯一一家申请首次公开募股的房地产公司是Pune的开发商Paranjape Schemes。 它在今年7月 SEBI 了600亿卢比的文件。 如果它继续执行该计划,它可能会成为近五年来第一个上市的纯粹房地产经纪人。

在过去几年中,许多开发商已经共同计划进入公共市场,但后来才回溯。 Shriram Properties曾表示将在今年年中上市,尚未公布具体计划。 Raheja开发商曾多次提出浮动IPO的想法,但尚未正式宣布这方面的任何事情。

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